In der Metropolregion Rhein-Ruhr ist der Immobilienmarkt ungemein vielschichtig – ein großer Vorteil für alle, die noch nach einer passenden Immobilie suchen. Es kann aber auch sehr herausfordernd sein, denn in den Metropolen Köln, Düsseldorf und dem Umland ist Wohnraum knapp und die Suche erschwert. Um im Wettbewerb um begehrte Objekte zu bestehen braucht es einen erfahrenen Partner an der Seite. Das Team von 1•2•3 Maklerei unterstützt nicht nur bei der Objektsuche, sondern überzeugt auch bei der qualitativen Prüfung des Objekts. Dies ist hilfreich bei der Verhandlung des Kaufpreises. Wir bereiten bereits im Ankaufsprozess alle Objektunterlagen für den Notar und die finanzierende Bank vor und prüfen auf Vollständigkeit.
Ein Makler-Suchauftrag hilft bei der Suche nach einem passenden Objekt. Ob Eigenheim oder Anlageimmobilie. Das Team von 1•2•3 Maklerei widmet sich exakt der Identifizierung von Objekten, die dem festgelegten Suchraster entsprechen. Hierbei werden neben den gängigen Online-Portalen vor allem die Portfolien kooperierender Partner sowie verbundener Bestandshalter gesichtet. Bei Anlageimmobilien wird insbesondere auf vorhandenes Wertsteigerungspotential geachtet. Denn der Gewinn liegt zumeist bereits im Ankauf. Die Identifizierung von Objekten mit versteckten Wertsteigerungspotenzialen ist eine Kernkompetenz, welche in jahrelanger Tätigkeit im Bereich des wertorientierten Immobilien-Managements erworben wurde.
Keine Frage: Unsere Hilfe bei der Suche, bei Besichtigungen und Kaufverhandlungen genügt längst nicht, um sich den Traum von einer eigenen Immobilie im Rheinland oder Ruhrgebiet zu erfüllen. Die meisten Käufer müssen hierzu eine Finanzierung abschließen. Wir bieten mit unserem kompetenten Kooperationspartner in der Immobilienfinanzierung einen erfahrenen Berater an Ihrer Seite. Der Vergleich mit den Konditionen der Hausbank lohnt, denn in den allermeisten Fällen liegt die Kondition unseres Kooperationspartners unter der angebotenen Kondition der Hausbank des Kaufinteressenten.
Der Immobilienkauf ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben und professionelle Beratung vermeidet Fehler und Fehlentscheidungen. Viele Käufer entscheiden sich gegen die Unterstützung eines Maklers, um Kosten zu sparen. Vor dem Hintergrund der Preisentwicklung der letzten Jahre möchten wir unseren Kunden eine qualitativ gute Leistung zu einem fairen Preis anbieten. Wir vereinbaren für den erfolgreichen Vertragsabschluss bei Kauf einer Immobilie eine Provision von nur 1,95% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Möchten Sie uns mit der Suche einer Wohnung oder eines Hauses an Rhein und Ruhr beauftragen? Machen Sie es sich mit unserem Interessentenformular einfach: Angaben ausfüllen, abschicken und auf Angebote warten. Wir informieren Sie schnellstmöglich über passende Immobilien in der gewünschten Lage.
